美国年期抵押贷款利率跌至年内低点买家等待美联储降息

美国抵押贷款利率重拾下行路径，跌至年内新低。

房地美周四在声明中说，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为6.46%，低于上周的6.49%。

借贷成本在今年早些时候突破7%后大幅下降，这提升了购房者的购买力并促使一些潜在买家放弃观望。全美房地产经纪人协会（NAR）周四报告称，美国7月二手房销量五个月来首次上升。

虽然7月二手房销量环比增长1.3%，但仍是2010年以来最低的7月增速，表明高房价和可负担房源的短缺仍然使许多美国人望而却步。买家和卖家也可能会等到融资成本进一步下降后再做决定。

“本月早些时候利率大幅下降，目前徘徊在略低于6.5%的水平，美国年期抵押贷款利率跌至年内低点买家等待美联储降息还不足以激励潜在购房者，”房地美首席经济学家SamKhater在声明中表示。“我们预计利率可能需要再下降一个百分点才能推动买方需求。”

许多房地产专家期待美联储降息来刺激低迷的市场。Realtor.com经济学家JiayiXu表示，尽管通胀降温为下月首次降息提供支持，但未来降息的时机和幅度还将取决于劳动力市场的健康状况。

“政策制定者的目标是在不引发失业率急剧上升的情况下，谨慎选择降息时机，”她说。

本文 山东三盐网 原创，转载保留链接！网址：https://ex-salt.com/post/10662.html