长沙房产923新政解读

长沙市最新发布的房产政策（923新政）主要包括以下几个方面的内容：

1. 限购政策

根据长沙市政府发布的《关于进一步规范商品住房销售管理的通知》，自发布之日起，长沙市范围内实行商品住房限购政策。具体来说，非长沙户籍居民家庭在长沙市区域范围内购买商品住房，需连续缴纳社会保险或个人所得税满5年方可购买一套住房。

2. 限售政策

长沙市还规定，自发布之日起，购买商品住房的家庭在5年内不得将其转让。对于购买商品住房的家庭，5年内只能将其转让一次，且需缴纳20%的个人所得税。

3. 限价政策

长沙市将对商品住房销售价格进行严格控制，确保房价稳定。对于违规捂盘惜售、哄抬房价等行为，将依法予以严厉打击。

4. 政策目的

长沙市此次发布新政的目的在于遏制房地产市场过热，防范房价泡沫，保障市民的购房需求，促进房地产市场健康稳定发展。

5. 建议

对于计划在长沙购房的购房者，建议提前了解相关政策，合理规划购房计划。购房者应当选择合法合规的渠道购房，避免违规操作带来的风险。另外，购房者还应注意房地产市场的动态变化，及时调整自己的购房策略。

长沙市的房产新政旨在引导市场健康发展，保护购房者的合法权益，希望购房者能够理性看待市场，遵守相关规定，共同维护好长沙的房地产市场秩序。

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