徐州房产首付最低多少

徐州房产首付及相关政策解析

问题描述：

我想在徐州买房，但是不了解当地的首付政策和标准，想请问一下需要付多少首付呢？

回答：

根据徐州市规定，购房首付的金额超过该房产总价的30%（含）以上。具体而言，徐州市区二手房的首付比例从30%到40%不等，新房则普遍为30%的首付。

根据国家及地方政策，购买首套房(非"限购"城市)首付比例最低可达到20%。而针对经济适用房、限价房、公租房等政策性住房，首付比例则要求更低。

需要注意的是，徐州在今年9月颁布了《关于进一步规范房地产市场秩序的通知》，对购房尾款来源进行了明确。若购房者是通过银行贷款购房，贷款额度不得超过房价的70%；若是通过公积金贷款购房，则需要首先缴足19%的购房款项，剩余部分才可申请公积金贷款。房产中介需要对客户的购房资金来源进行严格审核。

总体而言，徐州房地产市场对购房者的首付比例有一定的要求，需要按照相关政策进行缴付。在购房过程中，需要注意资金来源合法合规，避免不法分子利用房产市场制造非法资金流转等问题。

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