律师在查阅他人房产信息时，通常会遵循以下流程：

律师需要查询该房产是否存在产权异议。产权异议可能会影响房产的合法性，律师需要及时了解并处理。

律师还需要查询该房产是否存在抵押。通过查询抵押情况，可以了解房产权利人是否存在债务，并评估对房产所有权的影响。

律师可以通过房地产登记部门或地方法院查询相关房产的登记信息，包括房产所有权人的姓名、面积、权利状况等。这是查阅房产信息的基本途径。

除了房产证外，土地登记证也是重要的信息来源。律师可以通过查询土地登记证了解土地的权利人、土地面积、土地用途等信息。

如何律师查他人房产信息？

律师在查阅他人房产信息时需要多方面获取相关资料，确保所获得的信息准确全面。律师需要遵守相关法律法规，保护当事人的合法权益。

律师还可以查阅与该房产相关的法律文件，如买卖合同、租赁合同等。这些文件可以帮助律师全面了解房产的权利义务关系。

通过查询该房产的房产证，律师可以获取更详细的信息，包括房产的权利人、地址、面积、土地性质等。房产证是权利人的重要证明，具有法律效力。

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