房产侵权纠纷案例分析及解决建议

在房地产交易中，侵权纠纷时有发生。下面我们以一个房地产侵权纠纷案例为例，进行分析和解决建议。

甲乙两位居民是邻居，他们之间房屋之间存在着一条界限不明确的墙，墙的一侧位于甲的地盘，另一侧位于乙的地盘。甲在不经过乙同意的情况下将这面墙拆除，并在其原位置上搭建了新的围墙。乙认为这是对他财产权的侵犯，要求恢复原状。

根据《中华人民共和国物权法》，业主对其所拥有的地上建筑物的墙体享有所有权。在没有甲乙双方书面同意的情况下，甲擅自拆除墙体并修建新的围墙构成对乙财产权的侵犯，违反了乙的合法权益。

针对该案例，可以考虑以下解决建议：

1. 协商解决

建议甲乙双方通过协商的方式进行解决。可以寻求专业律师的帮助，协商达成一致意见，恢复原状或者进行其他形式的补偿。

2. 诉讼解决

如果协商无果，乙可考虑向法院提起诉讼，主张恢复原状并要求赔偿经济损失。法院将依据法律规定，判断双方权利义务，作出公正裁决。

3. 规避类似纠纷

在未来的房地产交易中，建议双方在办理房屋过户时，明确界限、权益，并签订书面协议。在类似房屋边界不清晰的情况下，及时协商解决，避免类似侵权纠纷的发生。

房地产侵权纠纷需要根据法律规定和案件事实进行分析，寻求合理的解决方案。对于类似的纠纷情况，建议及时寻求专业法律意见，通过协商或诉讼方式解决，同时在未来的交易中注意规避类似纠纷的发生。

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