什么叫房产公证过户

房产公证：保障产权的法律手续

房产公证是指由具备资质的公证机构对房屋产权进行公证认定，包括房屋的权属、面积、用途等相关情况的证明。房产公证具有法律效力，可以有效地保障产权，防止产权纠纷以及非法侵占。下面我将从房产公证的目的、流程和作用三个方面进行详细的解答。

目的

房产公证的目的主要包括以下几点：

1.

确认产权归属

：通过公证，可以确认房屋的所有权归属，防止产权纠纷。

2.

证明房屋情况

：公证书详细记载了房屋的产权、面积、用途等情况，可以作为相关权利的证明。

3.

法律保护

：房产公证具有法律效力，能够保障产权不受侵犯。

流程

房产公证的流程一般包括以下几个步骤：

1.

申请公证

：产权人或者产权相关人员向公证机构提出房产公证申请，需要提供相关房产证明材料。

2.

公证材料准备

：公证机构对申请材料进行审查，核实相关房产情况。

3.

现场调查

：公证机构可能会组织现场调查，对房屋进行核实。

4.

公证书颁发

：经核实无误后，由公证机构颁发房产公证书，证明房产的相关情况。

作用

房产公证的作用主要体现在以下几个方面：

1.

产权保障

：房产公证是产权的一种法律保障手段，能够有效地保护产权不受侵犯。

2.

借款抵押

：在办理房屋贷款、抵押贷款时，通常需要提供房产公证书作为抵押凭证。

3.

房屋过户

：房产公证书也是房屋过户手续中不可或缺的证明文件。

4.

法律诉讼

：在产权纠纷等法律诉讼中，房产公证可以作为重要的证据。

房产公证是一项非常重要的法律手续，对于房屋产权的明晰、保护和合法交易起着重要作用。在购房、产权转让等过程中，建议产权人尽早办理房产公证，以提升产权的安全性和法律保障程度。

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