广州房产税征收标准

深入了解广州市房产税征收政策和流程

随着广州市房地产市场的不断发展，越来越多的人开始关注房产税的相关政策和征收流程。在这里，我将为大家深入讲解广州市房产税的征收政策和流程。

一、广州市房产税的征收政策

1. 房产税的税率

广州市房产税的税率根据不同的房屋性质和用途而定。目前，广州市房产税的税率如下：

住宅房产税税率：1.2%

非住宅房产税税率：1.5%

2. 房产税的征收对象

广州市房产税的征收对象是所有在广州市辖区内拥有房屋的个人、单位。但是，对于个人房产，需要满足以下条件才需要缴纳房产税：

不是唯一住房；

非普通住房；

拥有面积超过60平方米。

3. 房产税的计算方式

广州市房产税的计算方式是按照房产的评估价格和税率计算得出。评估价格是由广州市房地产评估机构按照市场价值评估得出的，通常每年评估一次。具体计算公式为：

房产税 = 评估价格 × 税率

二、广州市房产税的征收流程

1. 开始征收的时间

广州市房产税自2011年7月1日开始征收，首年房产税的征收范围为广州市内所有非自住且评估价格超过5万元／平方米的房产。

2. 缴纳房产税的时间

广州市房产税征收时间为每年的3月1日至6月30日，缴税的主体可以提前在上述时间内进行缴纳。在缴税期限内缴纳，可以免除罚款。若在缴税期限内缴纳，每天要缴纳0.05%的滞纳金，滞纳金不得超过房产税总额的2%。

3. 缴纳房产税的方式

广州市房产税可以通过银行柜台、ATM机、网上银行等多种方式进行缴纳。个人还可以前往当地的主管税务机关进行现金缴纳。

4. 违法行为的处罚

对于拒不缴纳房产税的纳税人，税务机关有权采取强制执行措施，包括查封、扣押、冻结银行账户等。

广州市房产税的征收政策和流程是比较明确的。个人和单位在购买房产时需要注意以上政策，及时缴纳房产税。如果您需要进一步了解房产税方面的问题，可以咨询当地的税务机关或相关专业机构。

本文 山东三盐网 原创，转载保留链接！网址：https://ex-salt.com/post/7505.html